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责任编辑:李双双房企拿地“退烧”: 流标土地持续增多本报记者王营北京报道随着市场降温,房企将控风险放在更重要位置。其中,在拿地方面,“退烧”明显。中原地产数据统计显示,前8月,50家房企拿地金额高达12996亿。表面上看,房企拿地依然积极,其中拿地超过200亿的房企就多达24家。但对比2017年同期,房企拿地开始“退烧“。2017年同期1-8月,房企拿地金额为13460亿。这相当于2018年同期同比下调3.5%,平均拿地价格基本平稳。另外,2017年前8月,拿地破百亿的房企多达42家,而2018年只有37家。

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地利指的是项目本身在行业内处于一个相对优势的位置,最多放宽到行业前三名,有时甚至只有行业一、二名才可以;因为排名再靠后的项目是没有溢价空间和谈判机会的,要么被消耗淘汰,要么被平价吞并。人和则是退出交易环节的精髓。中国有一句古语:买的没有卖的精。

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